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Le rêve de la « Province », ce n’est pas pour tout de suite… Vous avez d’abord décidé de rester quelque temps et d’acheter votre propre appartement à Paris. Chacun ses choix, chacun son projet de vie et on le respecte ! Nous nous sommes penchés sur ce choix que font certains parisiens de ne pas partir tout de suite et d’investir dans l’immobilier parisien en achetant leur propre appartement. Au vu du marché sous tension que représente l’immobilier parisien, certains décident même de faire appel à un chasseur immobilier paris.


L’immobilier parisien et ses prix

Le saviez-vous… Paris compte plus de 2 200 000 habitants. Ça en fait du monde à loger ! Et pour cela, on dénombre plus de 1 350 000 logements au sein de la capitale. En revanche, plus de locataires que de propriétaires. Ils sont 62% à être locataires, tandis que 33% sont propriétaires. La faute des prix ? Différence de style de vie ? On vous laisse faire vos conclusions.

Pour la petite anecdote, vous ne vous êtes jamais demandé combien il existe de maison dans Paris ? Nous, oui ! La part des maisons dans Paris est de 1% sur la totalité des logements. Amusant (ou un peu déprimant ?) !

Si on regarde de plus près les prix parisiens, la capitale dépasse le seuil des 10 000€ le mètre carré. Vous avez envie de vous acheter un appartement dans le 15e arrondissement, il faudra débourser en moyenne un peu plus de 11 000€ / mètre carré. Dans le 11e, quartier animé, les prix grimpent autour de 11 200€ le mètre carré. En revanche, du côté du 20e, les prix descendent en dessous des 10 000€ le mètre carré. On ne vous parle pas du 16e arrondissement… qui dépasse les 12 000€ par mètre carré. (source : Capital)

Pour véritablement trouver des prix plus abordables (et raisonnables ?), il faut prendre la direction de la banlieue parisienne. Vous pouvez espérer des baisses de prix de 30 à 40% en moyenne dans des villes comme Montreuil, Boulogne-Billancourt ou encore Saint-Denis. Partir en banlieue… le syndrome du parisien qui n’a pas vraiment les moyens de vivre en plein Paris ou qui cherche un peu plus d’espace.

Marché sous tension et cher : faut-il faire appel à un chasseur d’appartement ?

Le marché immobilier à Paris est donc un marché sous tension et cher. Ce qui veut dire qu’acheter un appartement à Paris nécessite forcément d’engager des sommes considérables. Il est donc normal de redoubler de vigilance et de vouloir s’assurer que l’on met son argent au bon endroit.

Parmi les solutions qui s’offrent aux futurs acheteurs, celle de faire appel à un chasseur d’appartement. Des professionnels de la recherche immobilière qui pourront accompagner et conseillers ses futurs propriétaires. Les avantages en faisant appel à un chasseur d’appartement :

  • Gagner du temps dans un marché où la concurrence est forte
  • Bénéficier de l’expertise de professionnel dans un marché dense, sous tension et parfois complexe
  • Mettre toutes les chances de son côté car les bonnes affaires partent vite

Bien sûr, ce type de prestation a un coût. Sauf si l’on commence à le voir sous un autre angle. Faire appel à chasseur immobilier est un investissement rentable au vue du temps, de l’énergie et des conseils dont vous pourrez bénéficier.

Pour le même prix en région…

Nous avions aussi envie de vous rappeler ce que vous pourriez vous payer avec le même prix dans une autre ville en région. On ne sait jamais, cela peut vous servir par la suite… quand vous aurez envie de partir.

Avec 300 000€ par exemple, vous pouvez généralement vous acheter un 31m2 à Paris.

À Lyon, vous pourrez vous acheter un appartement de 60m2. À Marseille, on partira plutôt sur un 75m2… À Toulouse, ce sera un 80m2… On vous laisse sur cette note d’optimisme !

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